サーパス城東

  • 大阪府大阪市城東区放出西一丁目

  • / 鴫野駅 徒歩11分

  • 1995年築 / 8階建 / 59戸 / RC造

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価格偏差値

58.4
割安

推定相場価格より10.4%割安

販価
2,990万円
45.4万円/㎡
相場
3,336万円
50.6万円/㎡
2,098
2,923
3,749
4,574
AI査定結果
推定相場価格
3,336万円
50.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,923万円〜3,749万円
44.4万円/㎡〜56.9万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2025年10月22日
サーパス城東
2,990万円（45.4万円/㎡）/ 3階 / 65.91㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は48.25万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/202,990万円45.4万円3階 65.91㎡ 2LDK+S南
2025/09/052,980万円46.6万円5階 64.01㎡ 3LDK東
2025/06/223,180万円48.2万円3階 65.91㎡ 2SLDK南
2025/02/282,980万円46.6万円3階 64.01㎡ 2LDK+S東
2025/02/053,490万円54.5万円7階 64.01㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/20
サーパス城東
大阪市城東区放出西一丁目
鴫野駅11分 2,990万円45.4万円65.91㎡2LDK+S3階 / 8階建 南1995年59戸RC
2024/07/10アドリーム城東野江
大阪市城東区成育四丁目
野江内代駅6分 3,680万円54.8万円67.1㎡3LDK3階 / 10階建 -1997年35戸RC
2024/05/26城東野江アーバンコンフォート
大阪市城東区野江二丁目
野江内代駅7分 3,880万円52.8万円73.49㎡3LDK12階 / 14階建 南1996年50戸SRC
2025/07/25ベル・アーバニティ城東
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅5分 2,680万円44.6万円60.12㎡3LDK1階 / 8階建 南1994年19戸RC
2024/01/23レジオン城東・野江
大阪市城東区野江三丁目
JR野江駅1分 2,750万円40.4万円68.08㎡3LDK6階 / 8階建 東1997年47戸RC
2024/02/12野江駅前アーバンコンフォート
大阪市城東区成育三丁目
JR野江駅1分 3,380万円56.5万円59.87㎡2LDK3階 / 7階建 南1995年21戸RC
2023/12/04メゾンフルール関目
大阪市城東区関目五丁目
関目駅4分 2,550万円37.2万円68.58㎡2LDK2階 / 10階建 南東1990年72戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で0%上昇、大阪市城東区では4.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（45.4万円）は大阪市城東区の平均と比較して7.2%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
40.1万円/㎡
前年比0.0%
大阪市城東区
48.9万円/㎡
前年比-4.9%

マンション概要

マンション名サーパス城東
所在地大阪府大阪市城東区放出西一丁目
交通鴫野駅徒歩11分
築年月1995年
階数8階建
総戸数59戸
建物構造RC
土地権利所有権

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